湖北新界文化旅游发展有限公司成立于2016年1月，成功引入深圳特发集团小梅沙旅游中心，作为战略合作企业共同开发荆州海洋世界项目。
（1）荆州海洋世界项目总占地面积1032亩，建筑面积约50万平方米，预计投资28亿元，计划分三期五年全部建成并运营。
（2）整个项目以海洋风情为主线，将水文化贯穿到欢乐荆州、浪漫荆州、文化荆州、创意荆州四个板块。
欢乐荆州体系：分两期规划，一期规划有占地201亩的主题游乐区、海洋馆、特色美食区、动漫影视城、酒店、免税点、儿童乐园、滨水休闲街区，二期规划有占地150亩的欢乐岛。
浪漫荆州体系：由100余栋联排、双拼别墅和数栋小高层住宅组成，以海洋小镇的形式将打造成荆州环境最好、配套最全的高档住宅小区。
文化荆州体系：是以老沙市百年的历史片段对景区进行文化主题包装，结合建筑打造沙市1896民俗文化村。此区域还规划了商超及2万平米的奥莱小镇，将引进一批国际、国内知名品牌折扣店。
创意荆州体系：整合全市旅游资源，依托互联网和新媒体，打造集线上旅游网络互动平台，为集旅游特产的研发、销售、股票、金融、证卷、保险等提供一个载体。
（3）届时整个项目将打造成一个集旅游、度假、休闲、美食、娱乐、购物、科普教育和商务办公于一体的海洋文化旅游度假区。